+380 75 266 00 89
Telegram
La Manche Branded Residence — дохідна нерухомість під управлінням Maestro Hotel Management у Києві на Подолі.
Резиденції працюють як готовий бізнес-актив: здаються в оренду, приносять стабільний дохід і не потребують участі власника в операційних процесах.
Це можливість володіти частиною преміального простору Подолу,
де сервіс, архітектура та фінансова ефективність поєднані в одній системі.

Переваги для інвестора

  • Локація —
    тиша історичного серця Подолу

    Розташування в атмосферному районі
    з глибоким історичним контекстом,
    де збережено затишок старого Подолу,
    але інтегровано комфорт сучасного преміального житла.

  • Управління
    від Maestro Hotel Management


    Вся операційна діяльність — бронювання, сервіс, обслуговування — під контролем професійної готельної команди.

  • Пасивний дохід
    із прозорою системою звітності


    Інвестор отримує щоквартальні виплати прибутку та постійний доступ до фінансової аналітики, статистики заселеності й результатів управління в особистому кабінеті.

  • Зростання капіталізації

    Вартість резиденцій зростає завдяки готельному формату оренди, професійному керуванню
    Maestro Hotel Management та стабільним фінансовим показникам. Такий актив поєднує регулярний прибуток
    та підвищення ринкової вартості з часом.

  • Готовий до експлуатації продукт

    Резиденції з готовим ремонтом, меблями та технікою — одразу придатні до заселення гостей.

  • Прогнозована завантаженість

    Розташування на Подолі та керування Maestro Hotel Management забезпечують стабільний потік гостей і високий рівень заповнюваності протягом року.
Отримати інвест-пропозицію
Залиште ваш номер телефону, і менеджер зателефонує вам!
Або зателефонуйте нам
+380 75 266 00 89
ЛОКАЦІЯ
La Manche Branded Residence розташований
у самому центрі історичного Подолу.
Це один з найвідоміших і водночас найбільш динамічних районів столиці: поєднання старовинної архітектури, гастрономічного життя
та сучасного бізнесу.
Поділ — стратегічна локація преміального попиту.
  • 2 станції метро поруч: Контрактова площа та Поштова площа.
  • 5 хвилин пішки до головних ресторанів, кав’ярень, арт- просторів.
  • 10 хвилин до набережної Дніпра.
  • 900 м Контрактова площа
  • 1 600 м Андріївський узвіз
Переваги для майбутніх гостей
які впливатимуть на підвищення попиту, рівень завантаженості резиденцій та відповідно рівень прибутковості активу
  • Розташування
    та архітектура
    Поруч із історичними пам’ятками, ресторанами, галереями та набережною — ідеально для прогулянок, відпочинку й ділових поїздок.
  • Рівень сервісу
    Професійне керування
    від Maestro Hotel Management — це готельна якість обслуговування у кожній деталі.
  • Преміальний дизайн
    і тиша
    Звукоізоляція, натуральні матеріали, авторська архітектура в стилі класики — атмосфера спокою й естетики.
  • Ландшафтний
    двір-парк
    Місце для ранкової кави, прогулянок
    та відпочинку — із зонами грилю та дитячими майданчиками.
  • Інтегрована цифрова платформа
    Сучасний digital-консьєрж, який об’єднує всі сервіси комплексу в одному застосунку, забезпечуючи швидкий та зручний доступ до будь-якої послуги.
  • Концептуальні сервіси
    Сервісна екосистема,
    що створює відчуття турботи
    й бездоганного комфорту: унікальні послуги, інтегровані
    у щоденне життя гостей.
Дізнатись більше
КОНЦЕПЦІЯ Branded Residence

Патерналізм — ідеологія турботливого контролю

Філософія турботливого лідерства, в основі якої — переконання, що краще рішення вже прийнято за вас, з повагою, досвідом і турботою.

Це не про контроль, а про розумну опіку: коли простір, сервіс і система приймають
на себе відповідальність за ваш комфорт, без потреби вибору чи зусиль з вашого боку.
КОНЦЕПТУАЛЬНІ СЕРВІСИ
Pillow Bar
Сон — фундамент якості життя наших резидентів.
Завдяки меню подушок ми перетворюємо його на бездоганно комфортний ритуал.
Olfactory Library
Аромат — це невидимий штрих, який формує настрій, підкреслює стиль і створює відчуття дому.
Olfactory Library — це сервіс, що дає змогу резидентам обрати ідеальний аромат для свого інтер’єру з нашої спеціально підібраної колекції.
Sommelier Service
Сервіс, який поєднує професійну експертизу сомельє та зручність доставки прямо до дверей резиденції.
Сомельє допоможе обрати ідеальне вино для вечері, святкування чи тихого вечора на терасі.
Home Chef Service
Шеф-кухар створить індивідуальне меню, врахує всі побажання та подбає про кожну деталь — від вибору продуктів до подачі страв.
Сервіс підходить для камерних вечерь, сімейних свят або вишуканих прийомів.
Botanica Service
Сервіс, що дарує постійну присутність свіжих квітів у домі.
Персональна підписка передбачає регулярну доставку сезонних композицій, створених флористами з урахуванням стилю інтер’єру та настрою резидента.
Wine Atelier у лоббі
Кураторська колекція вин із усього світу, доступна просто в лобі. Тут можна обрати пляшку для вечері або особливої події.
Wine Atelier — це естетика винної культури, інтегрована в щоденне життя резидентів.
Book Atelier у лоббі
Простір, де зібрані книги для натхнення, розвитку та відпочинку.
Тут можна обрати видання для читання вдома, перегорнути новинку за чашкою кави або знайти особливий подарунок.
Book Atelier — це кураторська колекція літератури, інтегрована в повсякденне життя резидентів.
Paw Butler
Індивідуальний догляд і прогулянки для чотирилапих мешканців комплексу.
Професійний доглядач забезпечує безпеку, активність та гарний настрій улюбленця, підбираючи оптимальний маршрут і темп.
Paw Butler — це турбота преміум-рівня, коли навіть найменші мешканці отримують сервіс, гідний їх статусу.
Kinder Care Service
Професійні й перевірені няні для турботи про наймолодших мешканців комплексу. Сервіс забезпечує безпеку, розвиток та комфорт дитини, враховуючи індивідуальні потреби та розклад сім’ї.
More products
Інвестиційна привабливість
7,5%
операційна прибутковість
10,9%
Загальна прибутковість
з урахуванням капіталізації
до 9 485 $
річна прибутковість
13,3 років

окупність
ХІД БУДІВНИЦТВА
ЖОВТЕНЬ 2025
Секція 5
Тривають внутрішні та фасадні роботи: завершено штукатурку, розпочато монтаж інженерних мереж, підготовку під стяжку.
Фасад утеплено мінеральною ватою у два шари
по 50 мм, встановлюються напрямні для вентильованого фасаду.

Секції 3-4
Тут найближчим часом розпочнуться аналогічні роботи — штукатурка, мережі, утеплення, підготовка до декоративного оздоблення.

Секції 6-7 - на фінішному оздобленні.
Секції 1-2 - монтаж інженерії та дверей.
Секції 3, 4 і 5 - наближаються до завершального етапу фасадних робіт.
КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ

MAESTRO HOTEL MANAGEMENT - провідна керуюча компанія з ексклюзивним портфелем готельних брендів та ресторанів преміум-класу.
Входить до рейтингу Forbes NEXT 250

Професійна команда керує легендарним готелем M1 Club Hotel, італійським готелем IL Decameron Luxury Design Hotel 5*, готелем у середземноморському стилі Villa Le Premier 5* та іншими.

Компанія бере на себе відповідальність за всі напрямки операційної діяльності обʼєкту: фінанси, маркетинг, продажі, юридичний супровід, закупівлі та клієнтський сервіс.

сайт керуючої компанії
Бажаєте отримати ексклюзивну пропозицію?
Залиште Ваші контактні дані та менеджер зателефонує Вам
FAQ
Питання — відповіді для інвесторів
КОНТАКТИ
+380 75 266 00 89
sales.invest@maestrom.com

Львів, вул. Газова, 7
Одеса, пров. Івана Луценка, 14